Отчет за 2013г. дом №18 по ул. Брянского Фронта
| Ул.Брянского Фронта, 18 |
241037 г. Брянск, ул. Брянского Фронта д.18
Отчет о производственно-финансовой деятельности
ООО «ЖЭК-2000» за 2013 год.
Управляющая компания ООО «ЖЭК-2000» обслуживает 13 жилых домов общей площадью 84337,24 квадратных метров, в том числе жилой площади 51962,92 квадратных метров, количество квартир 1596, численность проживающих в жилых домах 3941 человек.
Характеристика жилого дома
Адрес дома: г. Брянск, улица Брянского Фронта, дом 18
|
Год постройки |
1986 |
|
Общая площадь жилых помещений, кв.м |
7684,00 |
|
Количество подъездов |
4 |
|
Количество этажей |
9 |
|
Количество квартир |
143 |
|
Количество проживающих, чел. |
368 |
|
Количество лифтов |
4 |
|
Убираемая площадь лестничных клеток, кв. м |
906,00 |
|
Площадь дезинфекции и дератизации, кв. м |
1208 |
Список поставщиков услуг в доме:
- МУП «Брянский городской водоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение в доме;
- ГУП «Брянсккоммунэнерго» - горячее водоснабжение и отопление;
- ООО «Спецавтопредприятие» - вывоз и утилизация ТБО;
- ООО «Сигнал» - техническое обслуживание лифтов;
- Муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие (МУРЭП) – техническое обслуживание коллективных антенн;
- ООО «Цифрал-Сервис» - техническое обслуживание домофонов.
Начисление платы населению за жилищно-коммунальные услуги за 2013г. составили – 5 393 567.00 руб. В т.ч.:
- Техническое обслуживание дома (ООО «ЖЭК-2000») – 1 087 736.05 руб.
- Вывоз мусора (ООО «Спецавтопредприятие») – 125 418.04 руб.
- Техническое обслуживание лифтов (ООО «Сигнал») – 564 382.60 руб.
- Техническое обслуживание газопроводов – 29 511.24 руб.
- Холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «Брянский городской водоканал») –455 797.33 руб.
- Горячее водоснабжение и отопление (ОАО «Брянские коммунальные системы», ГУП «Брянсккоммунэнерго») – 3 123 025.71 руб.
- МУРЭП г. Брянска – 7696 руб.
Оплата, произведенная населением за жилищно-коммунальные услуги в 2013г. составляет – 5 360 218.96 руб. В т.ч.:
- Техническое обслуживание дома (ООО «ЖЭК-2000») - 1 078 179.85 руб.
- Вывоз мусора (ООО «Спецавтопредприятие») – 123 012.11 руб.
- Техническое обслуживание лифтов (ООО «Сигнал») – 559 257.85 руб.
- Техническое обслуживание газопроводов – 29 317.08 руб.
- Холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «Брянский городской водоканал») – 463 373.86 руб.
- Горячее водоснабжение и отопление (ОАО «Брянские коммунальные системы», ГУП «Брянсккоммунэнерго») - 3 099 542.87 руб.
- МУРЭП г. Брянска – 7535.34 руб.
Задолженность населения (нарастающим итогом, с 2009г.) по оплате ЖКУ в жилом доме №18 по ул. Брянского Фронта составляет 460 430,92 рублей, ниже представлена поквартирная разбивка по каждому должнику (свыше трех месяцев).
|
№ п/п |
АДРЕС |
Сумма долга |
|
||||
|
1. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 4 |
33 439,56 |
|
||||
|
2. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 6 |
12 691,81 |
|
||||
|
3. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 27 |
39 317,49 |
|
||||
|
4. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 58 |
72 595,50 |
|
||||
|
5. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 78 |
17 811,41 |
|
||||
|
6. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 89 |
25 380,02 |
|
||||
|
7. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 113 |
123 711,60 |
|
||||
|
8. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 121 |
47 929,09 |
|
||||
|
9. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 133 |
40 296,09 |
|
||||
|
10. |
ул. Брянского Фронта, д. 18, кв. 141 |
47 258,35 |
|
||||
|
|
ИТОГО: |
460 430,92 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|||
Доходы по статье «Техническое обслуживание дома» ООО «ЖЭК-2000» за 2013г. составили – 1 078 179.85 руб.
Расходы средств в 2013г. по статье «Техническое обслуживание дома»:
|
№ п/п |
Наименование |
Объем |
Сумма, руб. |
|
1 |
Замена электрических патронов |
7 шт. |
97.86 |
|
2 |
Замена электрических лампочек |
68 шт. |
612.68 |
|
3 |
Замена электрических выключателей |
3 шт. |
194.58 |
|
4 |
Замена электропроводки |
17 м/п |
214.20 |
|
5 |
Замена электрических автоматов |
12 шт. |
469.92 |
|
6 |
Замена электрических розеток |
2 шт. |
270.22 |
|
7 |
Аварийные заявки по электрике в течение 2013г. |
2 шт. |
2400.00 |
|
8 |
Оплата труда электрика, включая налоги |
12 мес. |
50970.23 |
|
9 |
Масляная окраска скамеек и столика |
12,4 м2 |
103.27 |
|
10 |
Окраска известковым составом бордюров и деревьев |
71 м2 |
84.95 |
|
11 |
Оплата труда штукатура и маляра, включая налоги |
12 мес. |
57773.25 |
|
12 |
Ремонт задвижек на узле отопления |
16 шт. |
118.19 |
|
13 |
Ремонт вентилей |
28 шт. |
10.14 |
|
14 |
Теплоизояционные работы (подвязка изоляции) |
21 м/п |
494.99 |
|
15 |
Масляная окраска труб отопления |
26 м/п |
250.36 |
|
16 |
Промывка и опрессовка системы отопления |
1 дом |
10297.00 |
|
17 |
Ремонт задвижек горячего водоснабжения |
2 шт. |
1327.00 |
|
18 |
Ремонт вентилей горячего водоснабжения |
34 шт. |
20.48 |
|
19 |
Замена вентилей |
16 шт. |
2743.71 |
|
20 |
Масляная окраска труб горячего водоснабжения |
15 м2 |
187.14 |
|
21 |
Ремонт задвижек холодного водоснабжения |
2 шт. |
12.37 |
|
22 |
Ремонт вентилей холодного водоснабжения |
28 шт. |
16.87 |
|
23 |
Замена части трубопровода на холодном водоснабжении в техническом подполье |
9 м/п |
2882.27 |
|
24 |
Масляная окраска труб холодного водоснабжения |
18 м/п |
170.72 |
|
25 |
Зачеканка канализационных раструбов |
6,8 м/п |
36.37 |
|
26 |
Аварийные заявки по сантехнике в течение 2013г. |
7 шт. |
8400.00 |
|
27 |
Оплата труда слесаря-сантехника, включая налоги |
12 мес. |
126443.15 |
|
28 |
Оплата труда газоэлектросварщика, включая налоги |
12 мес. |
2399.49 |
|
29 |
Проверка дымоходов и вентиляционных шахт, включая налоги |
12 мес. |
24255.79 |
|
30 |
Заделка оконных проемов в техническом подполье и машинных помещениях |
8,65м2 |
1217.84 |
|
31 |
Ремонт скамеек |
6,3 м2 |
573.30 |
|
32 |
Ремонт дверных полотен |
9,5 м2 |
864.50 |
|
33 |
Замена замков на техническом подполье и мусорокамерах |
5 шт. |
711.00 |
|
34 |
Оплата труда плотника, включая налоги |
12 мес. |
18041.14 |
|
35 |
Ремонт отдельными местами рулонного покрытия кровли |
333,30 м2 |
64780.06 |
|
36 |
Вывоз крупногабаритного мусора от подъездов |
12 мес. |
17640.00 |
|
37 |
Страхование лифтов |
4 шт. |
3530.44 |
|
38 |
Ремонт отмостки |
115,2м2 |
80430.00 |
|
39 |
Оплата труда диспетчера аварийных заявок, включая налоги |
12 мес. |
17613.69 |
|
40 |
Оплата труда дворника, включая налоги |
12 мес. |
128475.94 |
|
41 |
Оплата труда уборщицы л/к, включая налоги |
12 мес. |
128636.71 |
|
42 |
Оплата уборщика мусоропровода, включая налоги |
12 мес. |
69325.18 |
|
43 |
Оплата труда ИТР, включая налоги |
12 мес. |
253241.35 |
|
44 |
Прочие хоз. нужды |
|
0 |
|
45 |
Ремонт штукатурки цоколя |
21 м2 |
5772.00 |
|
46 |
Окраска масляным составом цоколя |
1596 м2 |
19916.00 |
|
47 |
Ремонт штукатурки входов в подъезды |
32 м2 |
1039.00 |
|
48 |
Окраска входов в подъезды акриловым составом |
54 м2 |
1851.00 |
|
49 |
Заделка выбоин в полах цементным составом |
10 м2 |
461.00 |
|
50 |
Смена полипропиленовых труб ливневой канализации |
20 м/п |
4180.00 |
|
51 |
Смена трубопровода Ø50 м |
12 м/п |
4344.00 |
|
52 |
Смена шарового крана Ø20 м |
8 шт. |
1733.00 |
|
53 |
Смена шарового крана на отопление Ø15 м |
12 шт. |
2098.00 |
|
54 |
Ремонт и окраска входов в тех. подполье |
12 м2 |
3897.00 |
|
ИТОГО: |
|
1123629.35 |
|
Директор ООО «ЖЭК-2000» Т. А. Заморкина