Отчет за 2012г. дом №4 кор. 1 по ул. Брянского Фронта
Ул.Брянского Фронта, 4/1 |
Отчет за 2012г. дом №4 кор. 1 по ул. Брянского Фронта
241037 г. Брянск, ул. Брянского Фронта д. 4 кор. 1
Отчет о производственно-финансовой деятельности
ООО «ЖЭК-2000» за 2011год.
Управляющая компания ООО «ЖЭК-2000» обслуживает 14 жилых домов общей площадью 89 852,16 квадратных метров, в том числе жилой площади 55 343,54 квадратных метров, количество квартир 1696, численность проживающих в жилых домах 4333 человека.
Характеристика жилого дома
Адрес дома: г. Брянск, улица Брянского Фронта, дом 4 кор.1
Год постройки |
1991 |
Общая площадь жилых помещений, кв.м |
6527,70 |
Количество подъездов |
3 |
Количество этажей |
10 |
Количество квартир |
120 |
Количество проживающих, чел. |
344 |
Количество лифтов |
3 |
Убираемая площадь лестничных клеток, кв. м |
1104,90 |
Площадь дезинфекции и дератизации, кв. м |
1128,00 |
Список поставщиков услуг в доме:
- МУП «Брянский городской водоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение в доме;
- ОАО «Брянские коммунальные системы» - горячее водоснабжение и отопление;
- ООО «РЕМОНДИС Брянск» - вывоз и утилизация ТБО
- ООО «Сигнал» - обслуживание лифтов
Начисление платы населению за жилищно-коммунальные услуги за 2012г. составили – 4 424 903,87 руб. В т.ч.:
- Техническое обслуживание дома - 861206,06 руб.
- Техническое обслуживание лифтов – 466053,72 руб.
- Вывоз мусора – 103785,39 руб.
- Техническое обслуживание газопроводов – 23825,70 руб.
- Холодное водоснабжение – 222074,93 руб.
- Водоотведение – 230431,55 руб.
- Горячее водоснабжение – 945619,49 руб.
- Отопление – 1571907,03 руб.
Оплата, произведенная населением за жилищно-коммунальные услуги в 2012г. составляет – 4 400 916,48 руб. В т.ч.:
- Техническое обслуживание дома - 854389,75 руб.
- Техническое обслуживание лифтов – 463747,73 руб.
- Вывоз мусора – 102638,18 руб.
- Техническое обслуживание газопроводов – 23688,57 руб.
- Холодное водоснабжение – 220564,22 руб.
- Водоотведение – 228725,82 руб.
- Горячее водоснабжение – 940265,77 руб.
- Отопление – 1566896,44 руб.
Таким образом, задолженность населения по оплате ЖКУ в жилом доме №4 корп.1 по ул. Брянского Фронта составляет 211 160,90 рублей, ниже представлена поквартирная разбивка по каждому должнику.
№ п/п |
Адрес |
Сумма долга |
1 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 107 |
105,46 |
2 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 11 |
3533,96 |
3 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 112 |
4193,96 |
4 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 114 |
3526,96 |
5 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 12 |
2414,18 |
6 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 23 |
2547,44 |
7 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 35 |
3055,19 |
8 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 36 |
53393,73 |
9 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 4 |
111713,92 |
10 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 48 |
4073,96 |
11 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 69 |
8197,21 |
12 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 71 |
2000,00 |
13 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 74 |
3954,52 |
14 |
ул. Бр.Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 78 |
8450,41 |
ИТОГО: |
211160,9 |
Доходы по статье «Техническое обслуживание дома» ООО «ЖЭК-2000» за 2012г. составили – 854 389,75 руб.
Расходы средств в 2012г. по статье «Техническое обслуживание дома»:
№ п/п |
Наименование |
Объем |
Сумма, руб. |
1 |
Замена электрических патронов |
5 шт. |
90,50 |
2 |
Замена электрических лампочек |
46 шт. |
363,40 |
3 |
Аварийные заявки по электрике в течение 2012г. |
2 шт. |
2400,00 |
4 |
Оплата труда электрика, включая налоги |
12 мес. |
25100,93 |
5 |
Масляная окраска скамеек |
2,1 м2 |
19,08 |
6 |
Окраска известковым составом бордюров и деревьев |
51 м2 |
60,00 |
7 |
Оплата труда штукатура и маляра, включая налоги |
12 мес. |
47434,53 |
8 |
Ремонт задвижек на узле отопления |
12 шт. |
74,21 |
9 |
Ремонт пробковых кранов |
42 шт. |
24,70 |
10 |
Замена электрического счетчика |
1 шт. |
1352,00 |
11 |
Теплоизояционные работы (подвязка изоляции) |
12 м2 |
285,00 |
12 |
Масляная окраска труб отопления |
14 м2 |
168,44 |
13 |
Промывка и опрессовка системы отопления |
1 дом |
7233,82 |
14 |
Ремонт задвижек горячего водоснабжения |
2 шт. |
12,37 |
15 |
Ремонт вентилей горячего водоснабжения |
18 шт. |
6,42 |
16 |
Замена вентилей горячего водоснабжения Д.15, сгонов, муфт, к/гаек |
18 шт. |
2911,86 |
19 |
Масляная окраска труб горячего водоснабжения |
11 м2 |
130,66 |
20 |
Ремонт задвижек холодного водоснабжения |
1 шт. |
5,30 |
21 |
Заваривание свищей на трубопроводе холодного водоснабжения |
4,5 м/п |
307,15 |
22 |
Ремонт вентилей холодного водоснабжения |
22 шт. |
7,41 |
24 |
Масляная окраска труб холодного водоснабжения |
14 м2 |
168,44 |
27 |
Аварийные заявки по сантехнике в течение 2012г. |
9 шт. |
10800,00 |
28 |
Оплата труда слесаря-сантехника, включая налоги |
12 мес. |
84001,23 |
29 |
Оплата труда газоэлектросварщика, включая налоги |
12 мес. |
31874,70 |
30 |
Проверка дымоходов и вентиляционных шахт, включая налоги |
12 мес. |
22308,18 |
32 |
Замена замков на техническом подполье |
2 шт. |
250,00 |
33 |
Ремонт переходных мостиков через инженерные коммуникации |
7,5 м/п |
385,00 |
34 |
Ремонт окон в техподполье и на техэтаже |
0,7 м2 |
325,50 |
35 |
Оплата труда плотника, включая налоги |
12 мес. |
13061,54 |
36 |
Вывоз крупногабаритного мусора от подъездов |
12 мес. |
14579,50 |
37 |
Замена электрического автомата 25А |
2 шт. |
154,38 |
38 |
Замена электрической розетки |
2 шт. |
59,72 |
39 |
Замена электрических выключателей |
12 шт. |
433,20 |
40 |
Страхование лифтов |
3 шт. |
3750,00 |
41 |
Оплата за проектно – сметную документацию на установку узлов учета ГВС и отопления |
2 шт. |
33600,00 |
42 |
Установка металлических решеток в тех. подполье |
36 м/п |
10398,55 |
43 |
Оплата труда диспетчера аварийных заявок, включая налоги |
12 мес. |
12591,29 |
44 |
Оплата труда дворника, включая налоги |
12 мес. |
77888,44 |
45 |
Оплата труда уборщицы л/к, включая налоги |
12 мес. |
91197,88 |
46 |
Оплата уборщика мусоропровода, включая налоги |
12 мес. |
48473,65 |
47 |
Оплата труда ИТР, включая налоги |
12 мес. |
166487,78 |
48 |
Прочие хоз. нужды |
|
36590,63 |
ИТОГО: |
|
747367,39 |
Кредиторская задолженность в пользу ОАО «БКС» на конец 2012 года – 48 141,00 руб. (в том числе: отопление – 5 065,54 руб., ГВС – 43 075,46 руб.)
Директор ООО «ЖЭК-2000» Т. А. Заморкина
Директор ООО «ЖЭК-2000» Т. А. Заморкина