Отчет за 2013г. дом №4 кор. 1 по ул. Брянского Фронта
Ул.Брянского Фронта, 4/1 |
241037 г. Брянск, ул. Брянского Фронта д. 4 кор. 1
Отчет о производственно-финансовой деятельности
ООО «ЖЭК-2000» за 2013год.
Управляющая компания ООО «ЖЭК-2000» обслуживает 13 жилых домов общей площадью 84337,24 квадратных метров, в том числе жилой площади 51962,92 квадратных метров, количество квартир 1596, численность проживающих в жилых домах 3941 человек.
Характеристика жилого дома
Адрес дома: г. Брянск, улица Брянского Фронта, дом 4 кор.1
Год постройки |
1991 |
Общая площадь жилых помещений, кв.м |
6527,70 |
Количество подъездов |
3 |
Количество этажей |
10 |
Количество квартир |
120 |
Количество проживающих, чел. |
344 |
Количество лифтов |
3 |
Убираемая площадь лестничных клеток, кв. м |
1104,90 |
Площадь дезинфекции и дератизации, кв. м |
1128,00 |
Список поставщиков услуг в доме:
- МУП «Брянский городской водоканал» - холодное водоснабжение и водоотведение в доме;
- ГУП «Брянсккоммунэнерго» - горячее водоснабжение и отопление;
- ООО «Спецавтопредприятие» - вывоз и утилизация ТБО;
- ООО «Сигнал» - техническое обслуживание лифтов;
- Муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие (МУРЭП) – техническое обслуживание коллективных антенн;
- ООО «Цифрал-Сервис» - техническое обслуживание домофонов.
Начисление платы населению за жилищно-коммунальные услуги за 2013г. составили – 4 674 163,03 руб. В т.ч.:
- Техническое обслуживание дома (ООО «ЖЭК-2000») – 923 172,60 руб.
- Вывоз мусора (ООО «Спецавтопредприятие») – 106 531,68 руб.
- Техническое обслуживание лифтов (ООО «Сигнал») – 479 394,84
- Техническое обслуживание газопроводов – 25 066,92 руб.
- Холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «Брянский городской водоканал») –414 945,53
- Горячее водоснабжение и отопление (ОАО «Брянские коммунальные системы», ГУП «Брянсккоммунэнерго») – 2 716 812,46 руб.
- МУРЭП г. Брянска – 5239 руб.
Оплата, произведенная населением за жилищно-коммунальные услуги в 2013г. составляет – 4 587 561,39 руб. В т.ч.:
- Техническое обслуживание дома (ООО «ЖЭК-2000») - 914 611,56 руб.
- Вывоз мусора (ООО «Спецавтопредприятие») – 104 846,17 руб.
- Техническое обслуживание лифтов (ООО «Сигнал») – 471 955,03 руб.
- Техническое обслуживание газопроводов – 24 660,14 руб.
- Холодное водоснабжение и водоотведение (МУП «Брянский городской водоканал») – 406 395,52 руб.
- Горячее водоснабжение и отопление (ОАО «Брянские коммунальные системы», ГУП «Брянсккоммунэнерго») - 2 659 887,49руб.
- МУРЭП г. Брянска – 5 205,48 руб.
Задолженность населения (нарастающим итогом, с 2009г.) по оплате ЖКУ в жилом доме №4 корп.1 по ул. Брянского Фронта составляет 164286,40 рублей, ниже представлена поквартирная разбивка по каждому должнику (свыше трех месяцев).
№ п/п |
АДРЕС |
Сумма долга |
1. |
ул. Брянского Фронта, д. 4, корп. 1, кв.4 |
149 369,07 |
2. |
ул. Брянского Фронта, д. 4, корп. 1, кв. 36 |
14 917,33 |
|
ИТОГО: |
164 286,40 |
Доходы по статье «Техническое обслуживание дома» ООО «ЖЭК-2000» за 2013г. составили – 914 611,56 руб.
Расходы средств в 2013г. по статье «Техническое обслуживание дома»:
№ п/п |
Наименование |
Объем |
Сумма, руб. |
1 |
Замена электрических патронов |
11 шт. |
153.78 |
2 |
Замена электрических лампочек |
72 шт. |
648.72 |
3 |
Аварийные заявки по электрике в течение 2013г. |
3 шт. |
3600.00 |
4 |
Оплата труда электрика, включая налоги |
12 мес. |
43302.21 |
5 |
Масляная окраска скамеек |
2,1 м2 |
24.13 |
6 |
Окраска известковым составом бордюров и деревьев |
51 м2 |
60.00 |
7 |
Оплата труда штукатура и маляра, включая налоги |
12 мес. |
49081.78 |
8 |
Ремонт задвижек на узле отопления |
12 шт. |
74.21 |
9 |
Ремонт пробковых кранов |
38 шт. |
19.97 |
10 |
Теплоизояционные работы (подвязка изоляции) |
15 м2 |
356.25 |
11 |
Масляная окраска труб отопления |
16 м2 |
192.51 |
12 |
Промывка и опрессовка системы отопления |
1 дом |
10519.00 |
13 |
Ремонт задвижек горячего водоснабжения |
2 шт. |
12.81 |
14 |
Ремонт вентилей горячего водоснабжения |
13 шт. |
4.64 |
15 |
Замена вентилей горячего водоснабжения Д.15, сгонов, муфт, к/гаек |
6 шт. |
970.62 |
16 |
Масляная окраска труб горячего водоснабжения |
18 м2 |
213.81 |
19 |
Ремонт задвижек холодного водоснабжения |
1 шт. |
5.30 |
20 |
Заваривание свищей на трубопроводе холодного водоснабжения |
6 м/п |
409.53 |
21 |
Ремонт вентилей холодного водоснабжения |
17 шт. |
5.73 |
22 |
Масляная окраска труб холодного водоснабжения |
11 м2 |
132.35 |
24 |
Аварийные заявки по сантехнике в течение 2013г. |
10 шт. |
12000.00 |
27 |
Оплата труда слесаря-сантехника, включая налоги |
12 мес. |
107420.90 |
28 |
Оплата труда газоэлектросварщика, включая налоги |
12 мес. |
2038.51 |
29 |
Проверка дымоходов и вентиляционных шахт, включая налоги |
12 мес. |
20606.72 |
30 |
Замена замков на техническом подполье |
5 шт. |
711.00 |
32 |
Ремонт переходных мостиков через инженерные коммуникации |
4,2 м/п |
182.28 |
33 |
Ремонт окон в техподполье и на техэтаже |
0,3 м2 |
139.50 |
34 |
Оплата труда плотника, включая налоги |
12 мес. |
15327.01 |
35 |
Вывоз крупногабаритного мусора от подъездов |
12 мес. |
14578.50 |
36 |
Замена электрического автомата 25А |
12 шт. |
513.12 |
37 |
Замена электрических выключателей |
6 шт. |
176.58 |
38 |
Страхование лифтов |
3 шт. |
2647.83 |
39 |
Оплата труда диспетчера аварийных заявок, включая налоги |
12 мес. |
14963.87 |
40 |
Оплата труда дворника, включая налоги |
12 мес. |
109147.88 |
41 |
Оплата труда уборщицы л/к, включая налоги |
12 мес. |
109284.46 |
42 |
Оплата уборщика мусоропровода, включая налоги |
12 мес. |
58895.83 |
43 |
Оплата труда ИТР, включая налоги |
12 мес. |
215143.45 |
44 |
Прочие хоз. нужды |
|
|
45 |
Установка пандуса |
6 м/п |
3220.86 |
46 |
Ремонт входов в подъезды штукатурки |
12 м2 |
389.00 |
47 |
Окраска входов в подъезды акриловыми составами |
132 м2 |
1097.00 |
48 |
Ремонт штукатурки цоколя |
14 м2 |
383.25 |
49 |
Окраска масляной краской цоколя |
172,5 м2 |
24066.50 |
ИТОГО: |
|
913945,90 |
Директор ООО «ЖЭК-2000» Т. А. Заморкина