Акт весеннего осмотра здания 2014 год

Ул.Брянского Фронта, 4/1

А К Т

общего (весеннего) осмотра многоквартирного дома расположенного по адресу:

241037, г. Брянск, ул. Брянского Фронта дом 4, корпус 1

Управляющая компания ООО «ЖЭК-2000»

г. Брянск «28» апреля 2014г.

Общие сведения по строению

Год постройки: 1991;

Материал стен: кирпичный;

Число этажей: 10 (Десять);

Наличие подвала (технического подполья): тех. подполье.

Результаты осмотра строения и проведение испытания

Комиссия в составе: директора Заморкиной Т.А., инженера Луговец В.Н., слесаря-сантехника Головачева А.М., плотника Позднякова В.И.;

Председателя совета многоквартирного жилого дома по ул. Брянского Фронта д.4 кв.1, кв.83 – Трушина А.М. произвела осмотр вышеуказанного строения.

Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного оборудования строения

№ п/п	Наименование конструкции оборудования и элементов благоустройства	Оценка состояния или краткое описание дефекта и причины его возникновения (с указанием примерного объема работ и места дефекта)	Решение о принятии мер, капитальный или текущий ремонт, выполняемый домоуправлением или нанимателем жилых помещений за их счет
1	2	3	4
1.	Фундамент сваи	Состояние удовлетворительное
2.	Стены кирпичные	Состояние удовлетворительное
3.	Перекрытие ж/б	Деформаций и прогибов нет
4.	Кровля (мягкая)	Состояние удовлетворительное	Необходим ремонт над квартирой №37
5.	Перегородки	Прогибов и трещин не наблюдается
6.	Балконы лоджий	Нарушений конструкций нет
7.	Окна	Остекление 5м2	Силами управляющей компании
8.	Двери	Состояние удовлнтворительное	Силами управляющей компании
9.	Внутренняя отделка	Состояние удовлетворительное
10	Полы	Состояние удовлетворительное
11.	Благоустройство	Ремонт скамеек –1 шт.; масляная окраска скамеек – 1,6 м2; масляная окраска детского оборудования – 4,5 м2; завоз песка в песочницы – 0,3 м2.	Силами управляющей компании

Примечание: 1.Наименование конструктивных элементов и инженерного оборудования указывать в соответствие с перечнем, помещенным в разделе IX «Технического паспорта на жилой дом (дома) и земельный участок».

2. Последовательность осмотра должна соответствовать указаниям Правил и норм (п.46).

Помимо внешнего осмотра строения произведено

1.Отрывка шурфов: не проводили;

2.Простукивание штукатурки и облицовка фасадов: не проводили;

3.Снятие архитектурных деталей для осмотра конструкций и их крепление: не снимали;

4.Вскрытие конструкции для определения их технического состояния: не вскрывали;

5.Взятие проб материалов и передачи их в лабораторию для испытаний: не брали;

Проверка работы санитарно-технических устройств инженерного оборудования:

Отопление: подготовка элеваторных узлов 3 шт.; ремонт задвижек – 12 шт.; ремонт пробковых кранов – 24 шт.; ремонт вентиля – 6 шт.; смена вентилей Д15 – 6шт., Д32 – 2шт.; подвязка изоляции – 17м/п; масляная окраска труб – 16м/п.

Холодная вода: ремонт задвижки – 1шт., ремонт вентилей – 18 шт.; замена вентиля Д20 – 12 шт., замена крана шарового Д15 – 6 шт.; масляная окраска труб – 16 м/п.

Горячая вода: ремонт задвижек – 2шт., ремонт вентилей – 18 шт.; замена крана шарового Д.25 – 4 шт.; масляная окраска трубопровода – 20 м/п.

Канализация: зачеканка канализационных раструбов – 7шт.

Выводы и предложения: Дом к дальнейшей эксплуатации пригоден. В период подготовки жилого дома к эксплуатации в осеннее-зимний период 2014-2015гг. устранить вышеперечисленные недостатки.

Примечание: При составлении акта общего (весеннего) осмотра жилых домов, эксплуатируемых в особых условиях, учитывать данные, приведенные в дополнениях к приложению 3.

Подписи членов комиссии: ___________________ Заморкина Т. А.

___________________ Луговец. В. Н.

___________________ Головачев А.М.

___________________ Поздняков В. И.

___________________ Трушина Г.М.